开发商不给房子也不退钱怎么办

开发商不给房也不退钱，可依法维权。依据《合同法》等，若开发商违约，您有权要求退房并索赔。不及时处理可能导致损失扩大，如错过诉讼时效。
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开发商不给房也不退钱，应这样处理：1. 首先检查购房合同，确认是否满足退房条件；2. 与开发商协商，提出退房及赔偿要求；3. 若协商无果，收集证据，如合同、付款凭证等；4. 咨询律师，准备起诉材料，通过法律途径维权；5. 胜诉后，要求开发商执行判决，退房、退款并赔偿损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。先与开发商协商退房及赔偿事宜，协商不成则通过法律途径起诉，要求退房、退款及赔偿。根据具体情况选择最佳方式。